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来源:智通财经网

高盛发表研究报告称,降太古地产(01972)目标价及评级,目标价下调13.4%,由33.5港元下调至29港元,评级由“中性”下调至“沽售”。

该行表示,香港写字楼市场的空置率将上升,下调对其2019、2020及2021年办公室租金及平均价格的预测,由增长2至3%下调至持平、跌5%及跌3%。香港写字楼租金自第二季开始疲弱,需求下降并且微观市场的供需出现变化,未来几年将有新的供应。

该行指出,因写字楼占太古地产的香港资产总值60%,下调对其2019至2021年每股盈利预测5%,并将基于12个月资产净值的目标价折让由5%扩大至30%,故下调其目标价及评级。

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