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近日,国家统计局发布的6月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示,住宅价格涨幅呈现稳中有降的态势。其中,北京新建商品住宅价格环比下降0.1%,这是北京新房价格年内首次出现环比下降。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,初步测算,6月包括北京在内的4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅价格环比持平,同比微涨0.1%。

6月,在全国二手房价格涨幅普遍放缓的背景下,北京二手房价格也呈现与上月持平的稳定态势。我爱我家研究院统计显示,上半年全市二手住宅网签总量为72603套,与去年上半年相比下降5.27%。其中,3月至6月的网签量从1.6万套跌至1.1万套,连续降温趋势十分明显。

根据我爱我家的统计数据显示,上半年北京二手住宅成交量较多的11个区中,成交均价最高的是西城区,均价为10.3万元/平方米;成交均价最低的是房山区,均价2.7万元/平方米。朝阳、海淀、丰台区二手房价格同步下跌,但波动幅度在2%以内,整体变化不大。

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