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原标题:深圳楼房倒塌原因公布 至少67幢楼列入登记预警范围

本报记者 程维 深圳报道

8月28日上午,深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生下沉及倒塌,《中国经营报》记者在倒塌现场附近的“南湖街道应急便民服务点”了解到,倒塌楼房所在的片区内,至少67幢房屋纳入了登记范围之列。

因时间关系,目前尚无法确认这至少67幢房屋,是否已将包括本次发生下沉并倒塌的“单身楼”,以及该应急便民服务点正在登记的“海关宿舍”多幢房屋包括在内。如未包括,实际列入本次登记的预警房屋数量,超过70幢。

卫星地图及记者实地查看显示,倒楼所在片区的楼房多为6层至8层,各楼分别有4至6个单元不等。初步估算,这至少67幢房屋所涉及的户数大致为6432户(本匡算忽略海关宿舍2院、泰山大厦等超高层建筑内的大量住户因素,如计入,该数据应在8000户以上),如以每户3口人计算,本次统计范围,涉及人数大致为2万人。

倒塌楼房的东北侧50米外,为一所学校,为滨河中学新港分校。该校2013年时的学生人数为1000多人。

本次倒塌楼宇位于深圳站西北侧600米,深圳站所在的区域,呈半岛状,嵌入香港辖区约500米。深圳站往南500米,就是香港。

本报记者在倒塌现场看到,该楼高6层,长约44米,宽约24米。楼体成东西向,本次下沉倒塌的部分,位于该楼体的东侧。该楼东侧大致10米的部分,6层楼发生楼整体下沉并倒塌。

下沉倒塌最多的部分,倒塌部分楼体的楼顶,比未倒塌的楼顶,低3层楼。倒塌部分的楼体与未倒塌部分的楼体现仍紧挨在一起,但这一严重“挫伤”、位移,导致二者之间的钢筋混凝土及其他结构物,全部毁损。

据当地社区28日发布的微博信息称,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,目前无人员伤亡。

其他媒体报道称,共有800多名住户紧急撤离——一些逃生、撤离人员称,他们最初听到楼下震动声响,发现不对劲就赶紧逃生,整个过程持续大概十几分钟,然后楼就塌了。现场视频显示,该单身公寓部分楼房倾斜沉降,右侧楼房也受到了不同程度损坏。事发后,警方封锁了事发路段200米内的范围。

罗湖区罗湖街道工作人员28日对媒体称,事发时居民发现楼房震动摇晃情况,街道办事处的工作人员就对该公寓的100余户进行紧急撤离,因为反应较快,没有人员受伤。现在街道办的工作人员正在对其他公寓楼层进行排查,以确保居民的人身安全。

深圳市罗湖区委宣传部28日下午公布的信息称,专家组现场研判后初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,因房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。

地图显示,本次发生下沉及倒塌的楼房,位于布吉河与深圳河的交汇处,且倒楼点位于布吉河东侧50米。此外,至少67幢房屋及深圳站位于前述“伸入”香港地界的舌头状地块属河滩地。

8月28日晚11:40许,本报记者住的在倒楼点东侧200米的“大想酒店”6楼的楼体,发生楼体轻微晃动,楼体、墙体瓷砖及玻璃窗发出轻微的咔嚓声。此后发生多次轻微晃动。今天凌晨1:15,楼体、桌子、发生明显的圆圈状晃动,晃动距离体感超过1厘米。

中国地震台网的地震信息显示,广州市增城区(位于本次倒楼点北偏西88公里处)于8月6 日10:49:48时,发生了一起2.7级地震,震源深度13公里。过去1年内,该处曾发生一次5级以上地震。

不过,这并不意味着此间记者感受到的楼体明显晃动与地震有关——本报记者随即再赴倒楼现场附近查勘,发现当地相关部门已经调集了几台挖掘机及打桩机,开始拆除倒塌楼体。打桩机及挖掘机在拆楼时,将手掌放在拆楼点100米外的地面,可以感到明显的震动。

目前暂未有当地官方部门提供有关本次倒楼的其他信息。

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