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2016北京赛车pk10规律

新京报讯(记者 张晓兰)8月27日,易居企业集团披露今年中期业绩报告。财报显示,今年上半年,易居企业集团无论经营规模,还是收益质量,均实现了新的跨越。公司各项业务板块均取得良好业绩,其中房地产经纪网络服务(易居房友)尤其突出。

易居企业集团首席执行官丁祖昱表示,按照15万亿市场总量来算,目前易居市场份额占5%左右,希望未来能达10%的市场份额。

易居企业集团首席执行官丁祖昱(左)、易居企业集团董事局副主席黄灿浩(中)、易居企业集团首席财务官周亮(右)出席易居企业集团中报业绩会。图片来源/企业供图

上半年营收43.3亿,房友业务增长681.3%

财报显示,今年上半年,易居企业集团经营业绩继续保持大幅增长势头,实现营业收入43.3亿元,同比增长55.8%;净利润6.54亿元,同比增长16.1%;公司拥有人应占核心净利润6.7亿元,同比增长22.4%。

其中,在一手房代理业务方面,今年上半年,易居企业集团实现营业收入25.8亿元,同比增长15.7%;合计销售总额3200亿元,同比增长25.1%;销售面积2337万平方米,同比增长14.2%。

在房地产数据及咨询服务方面,今年上半年,易居企业集团共实现收入4.4亿元,同比增长15.4%。其间,易居企业集团对数据系统不断升级更新,优化分析和研究能力,从而为客户提供专业、精准、高效的服务。

在房地产经纪网络服务(易居房友)业务方面,易居企业集团在2018年开始拓展一二手联动业务后,于今年上半年呈厚积薄发的高速增长态势,取得营业收入13.1亿元,同比增长681.3%;合计为开发商销售39925套新房,销售金额502亿元,分别同比增长741.9%和395.1%。

丁祖昱表示,过去三年,由于限价原因,增长难度较大,“开发企业销售较容易时,对专业公司的依赖度低一点,现在,开发企业对专业公司的依赖度相对更高些,因此,今年的净利润表现不错,希望公司未来的净利润能继续保持这样的态势。”

实际上,上市一年来,易居企业集团的表现,获得了资本市场的认可,高盛、花旗等均对易居进行了覆盖,并给予“买入”评级。高盛表示,在中国房地产市场温和增长或下行阶段,易居企业集团未来几年的业绩增速会优于房地产开发商,这得益于其轻资产模式以及较少受行业周期影响的业务模式。同时,在房地产整合度越来越高的形势下,公司具有更多增长空间。

打通全流通领域,搭建一手房多点销售服务PMLS平台

易居企业集团表示,多年来,易居企业集团作为“房地产行业优秀的服务生”的定位始终如一,未来也将“打造中国房地产行业航母级交易服务综合平台”作为奋斗目标,继续在一手房代理业务、房地产数据及咨询服务、房地产经纪网络服务中深耕。 

新京报记者了解到,秉承“服务B端、只做服务、平台开放”的理念,截至目前,易居企业集团各项业务均按年初既定的目标有序推进。

在新房代理市场上,易居凭借优良的客户关系和执行能力,在下行市场环境中,维持增长,保质、保量完成业绩目标。

在房地产经纪网络服务上,易居将继续打造面向全行业的房地产经纪共享服务平台,进一步落实“3个10000+”战略。所谓“3个10000+”战略,即10000+门店、10000+渠道和10000+社区,从而构建贯穿房地产流通全领域的B端服务平台。

在此基础上,易居企业集团还将打造“友房公盘”资源共享平台,即通过打破信息壁垒,实现资源共享,并联合中介、开发商及渠道合作伙伴,全面打通资源渠道,实现分销行业的信息化和高效化。

记者了解到,目前,易居正打通从房源端、渠道端到社区,乃至消费者的全流通领域,构建更为高效、广泛的合作网络,搭建一手房多点销售服务平台,即PMLS(Primary Multiple Listing Service),针对开发商与渠道商的核心“痛点”,提供针对性的解决方案。

这一业务在丁祖昱看来,亦是一场马拉松:通过高配速的匀速跑,来超越竞争对手,“市场发展到目前这一规模,需要一个平台来解决上下游两方面的困难。开发商希望有更规范、透明、丰富,成本更低、效率更高的渠道方案。而渠道商的诉求则是安全结佣,多项目选择、信息丰富透明,且转化效率提升。”丁祖昱称,PMLS可有效解决这一困局,从而成为未来市场的生力军。

除此之外,基于克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物业、克而瑞租赁和克而瑞产研六大板块业务,易居还将进一步完善房地产大数据应用服务平台,在数据和咨询服务中精进、创新。

值得一提的是,据丁祖昱透露,易居还将打造地产行业人力资源服务的综合平台,打通社会、企业、学校资源,为行业提供全产业链、全纵深的人力资源综合服务。

展望未来,房地产市场压力渐增,但行业对于专业服务的依赖度将更为显著。基于此,在业内看来,易居企业集团凭借独特且具有竞争优势的商业模式,将助力企业平缓周期,得以持续发展。 

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