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 河南一老人正在领取养老保险金，表示不会选择「以房养老」 【文汇网讯】(记者骆佳 郑州报道)近日，河南省政府发布《关于加快发展现代保险服务业的实施意见》(简称《实施意见》)，此前备受社会关注的「住房反向抵押」被列入了河南此次养老保险发展计划之中。这是继2014年6月北京、上海、广州、武汉四城市试点后，又一准备「试水」省份，不过此次并未列出试点的负责单位、时间表。
住房反向抵押养老保险即俗称的「以房养老」：拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。类似香港政府2011年推出的安老按揭(又称「逆按揭」)：允许年龄在55岁以上的香港居民，将个人名义持有的楼龄在50年以下的住宅物业向银行提出按揭。
在中国，养老的经济模式一般是由子女赡养、退休金、社保金三方面构成，但随着社会老龄化人口的加剧，养老压力越来越大，越来越多的专家提出要学习国外发达国家养老经验——推广「以房养老」。
「以房养老」不仅仅是一款商业养老保险产品，它还牵涉到房地产业、金融业、社会保障以及相关政府部门，对这些领域的运作质量要求相当高，再加上缺少相关的法律法规，推广过程中肯定会遇到很多问题。」一位从事多年保险业的人员告诉记者。「以房养老不仅需要借鉴国外经验，更多得符合中国国情，否则推广难度很大。」据记者了解，以香港为例，自2011年计划推出至今，香港按揭证券公司共接获不超过500宗申请。
对于有房产的中国老人而言，多数人会选择将房产作为遗产留给自己的子女。「我们这一辈子就剩下这套房子了，总得给子女留下点儿吧。」「现在房价高，孩子们现在还没有自己的房子，将来房子肯定是要留给他们的。」……记者在街上随机采访了几位老人，几乎清一色的选择把房子留给子女。记者在采访多家房地产评估公司时，得到的回复多是「没准备开展这项业务」。一位评估人员说：「不是没有热情做，而是缺乏统一平台，业务割裂太严重。」反而大部分年轻人比老年人更认同「以房养老」，特别是丁克一族更表示欢迎，认为这是一种很先进的养老方式，对国家和个人都有利。
国家民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付曾表示，国家和省市试点「以房养老」计划，对于老年人、对于保险公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金「短缺」问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义。
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