【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)继佳兆业锁房风波后，目前，深圳地产市场再次发生地震。位于罗湖区的「港澳8号」开发商——前港丰房地产开发(深圳)有限公司的老板何建华，在广东省委巡视组巡查期间，因涉嫌违法犯罪已被深圳市检察院于2015年1月初正式逮捕，现关押于深圳市福田看守所。
前港丰地产老板何建华负责开发的东门明星楼盘 「港澳8号」地产项目风波不断。此前已烂尾十多年，并被曝出变相一成首付、质量安全不过关等问题，去年底因拒不兑付私募基金相应款项，被深圳市中裕财富投资企业告上法庭。其中牵扯的涉嫌私刻公章、一房两卖、转移资金等问题。据悉，知名地产项目「港澳8号」涉及额度为1.2亿元的地产私募基金，是由深圳市中裕财富投资企业发起的。为了保证港丰地产能够按时回购，中裕财富委讬长城融资担保公司和深圳市国融投资控股有限公司(以下简称「国融投资」)对港丰地产进行监管，监管的具体形式是国融投资派人与港丰地产共管港丰地产的公章、财务章、私人印鉴。按照约定，中裕财富于2012年6月28日向港丰地产支付1.2亿元购房款。在2013年2月28日和2013年6月28日，港丰地产应向私募中裕分别足额支付8000万元和6500万元。事实情况是，港丰地产未能在2013年2月28日前足额支付8000万，截至2013年5月21日仅支付约2904万元回购款。
基于向自身几十位合夥人兑付的压力，中裕财富多次向港丰地产催要剩余回购价款及违约金，但港丰地产拒不支付。中裕财富只好找到长城融资担保和国融投资要求履行监管责任，之后传出何建华私刻公章的丑闻。据知情人透露，对于国融投资的公章被何建华、王艳、李颖琳等人伪造的事实，福田公安已对此立案侦查。
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