【文汇网讯】(记者 马琳 北京报道)酝酿已久的《不动产登记暂行条例》3月1日起将在内地开始落地实施。国土资源部对此表示，有一部分地区将开始启用新的《不动产登记簿》并颁发新版证书，并力争到2015年年底，全国全面颁发新版证书。业内人士预计，《条例》实施后，将有利于摸清楼市「家底」，并在一定程度上影响市场预期，但并非以打压房价为目的，更多是为了将来财税制度的变革做准备。
国土资源部近日公布了《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等的样本，统一的的不动产登记簿证样式将于3月1日全面启用。国土资源部不动产登记局局长王广华介绍，《不动产登记簿》记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市「家底」，并在一定程度上影响市场预期。但整个不动产登记制度建设并非以打压房价为目的，不会直接影响到楼市，更多是为了将来财税制度的变革做准备。
据介绍，国土资源部选择了江苏徐州市新城区和睢宁县、山东青岛市、四川泸州市泸县、重庆长寿区、黑龙江牡丹江市林口县、江西赣州市崇义县、广西南宁市等15个地方作为不动产统一登记窗口建设的联系点。部分联系点将从3月1日起，依据《不动产登记暂行条例》，率先开始启用新的登记簿并颁发新版证书。
国土资源部强调，不动产机构应当按照「不变不换」的原则，权利不变动，簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。
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