【文汇网讯】(记者 马琳、古宁、李青霞，通讯员 彭小云 北京、广州及湖南报道)中国今日起施行《不动产登记暂行条例》。国土资源部对此表示，有一部分地区将开始启用新的《不动产登记簿》并颁发新版证书，力争到2015年年底，全国全面颁发新版证书。业内人士预计，《条例》实施后，将有利于摸清楼市「家底」，并在一定程度上影响市场预期，但并非以打压楼价为目的，更多是为了将来财税制度的改革做准备。
国土资源部近日公布了《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等的样本，统一的不动产登记簿证样式将于3月1日全面启用。国土资源部不动产登记局局长王广华介绍，《不动产登记簿》记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市「家底」，并在一定程度上影响市场预期。但整个不动产登记制度建设并非以打压房价为目的，不会直接影响到楼市，更多是为了将来财税制度的改革做准备。
据介绍，国土资源部选择了江苏徐州市新城区和睢宁县、山东青岛市、四川泸州市泸县、重庆长寿区、黑龙江牡丹江市林口县、江西赣州市崇义县、广西南宁市等15个地方作为不动产统一登记窗口建设的联系点。部分联系点将从3月1日起，依据《不动产登记暂行条例》，率先开始启用新的登记簿并颁发新版证书。
粤不动产登记局挂牌
另外，广东省国土资源厅不动产登记局日前正式挂牌，标志着该省不动产登记工作全面启动。记者也了解到，尽管全国首批实施不动产登记的15个城市中包括了深圳，但深圳并不在首批实行城市之列，深圳不动产登记机构尚在筹建中。按广东省的部署，将力争在今年6月底前基本完成市、县两级不动产登记机构的设置，并同步推进职责整合，有条件的市、县在年底前设立统一登记窗口。
湖南力争年底发新证
此外，湖南省国土资源厅透露，湖南不动产统一登记机构将会马上成立，相关技术层面的基础数据工作进展顺利，力争在今年年底颁发新证书。湖南省国土资源厅相关负责人表示，湖南目前正在积极推进相关工作，争取在今年年底，浏阳、澧县、芷江三个试点县市能够发放新的证书。 | 
