【文汇网讯】(记者 倪梦璟 上海报道)春节期间，内地楼市陷入低迷期，多城市成交惨淡，去库存压力更为明显。不过，随着宽松政策的推行，市场流动性加大，多家房企拟于3月集中推盘。业内人士预计，楼市成交有望得以释放，房企将加快周转。而近日，内地两大地产中介均发出合并收购公告，冀借合作寻找新的发展方向，房产中介的竞争亦加剧。
经去年一年调整，内地各省市房产成交均有萎缩，而春节前后，楼市交易更是进入「冰河时期」。根据中指院公布数据显示，春节期间，北京、上海等多地楼市成绩不乐观，全国超9成城市成交面积环比下降，同比去年下降15.73%，部分城市甚至出现零成交现象。同时，2月楼市去化缓慢而推盘停滞，库存持续企高。不过，随着各种利好政策的释放，业内人士表示，结合以往经验，3月将是内房销售关键时期，料房企将迎来「小阳春」。
据新浪网公布网调数据显示，上海过半房企将于1季度开盘或加推，其中，超6成房企将在3月集中推出，而高端住宅项目大幅上涨，本月将推6个项目;北京则预计有30个项目入市，据亚豪机构统计，3月北京有8个新盘推出，还有22个旧盘加推。中原地产分析师张大伟表示，3月是传统的楼市销售旺季，而信贷政策的放宽亦有助于推动购买力。但是，由于大部分房企对今年销售持谨慎态度，所以近期大部分项目仍会以平价走量，而成交料会得以提高。中国指数研究院常务副院长黄瑜则表示，楼市发展仍以「稳」为主，中央对楼市政策将灵活调整，并加快库存去化，稳定住房消费。
另外，内地房产中介合并格局初现。本月初，内地信息分类网站58同城宣布收购房地产电商网站安居客，链家地产则收购了德佑地产，意欲打造房产O2O平台。业内人士表示，房产中介行业两大巨头进入线上竞争，预示着因特网将会成为未来房产中介又一战地，而几大房产中介的合并联合使得其他房产中介压力增大，传统中介或将被逼加速转型。
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