【文汇网讯】(记者杨毅 重庆报道)近日高星级酒店转型成为酒店业最受关注的话题。受此影响,去年以来,重庆就有6家酒店在酒店产权网上出售,其中3家为五星标准,2家为四星,1家为经济型,但买家难觅。酒店业人士认为,目前五星级酒店受供求关系失衡的影响,正处于30年来低谷,预计走出这一低迷期尚待时日。
据了解,待售的五星级酒店中,重庆最繁华地段解放碑的一家酒店标价最高,达到13.8亿元。此外,待售的酒店面积都很大,对买家很有选择性。某四星级标准酒店建筑面积1.5万平方米;佔地面积5000平方米,总高14层,共有房间约323间(套),设有车位约1100个。毛坯房,其售价为1.65亿元。另外一家位于九龙坡区的待售四星级酒店在,其经营面积3.8万平方米,佔地面积为9069平方米,地下车库有近700个停车位,售价不详。这些酒店基本都在网上待售了半年多,没觅到买家。同时,某些待售的酒店都没有标出自己的名字,只是等待买家上门洽谈。
此种情况与酒店产权网的历史交易数据相符,大型酒店资产的出售寥寥无几,反而是酒店租赁业务比较看好,占总成交量的80%以上。
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