【文汇网讯】上海公积金新政今发布，上海将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限，新政策将自4月15日起实施。
据新民网报道，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
以贷款200万年限20年(其中，公积金 120万、商业贷款 80万)计算，个贷额度提高前，每个月的还款金额为13570.28元，利息支付总额是1256868.14元;个贷额度提高后，每个月的还款金额为13104.31元，利息支付总额是1145034.60元;相比较来看，个贷额度提高后，每个月的月供可以节省466元，能够节省利息总额是111834元。 | 
