【文汇网讯】(记者 胡玮灿 上海报道)9日，上海市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》。调整后的公积金政策为，购买首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元;补充公积金上限分别再增10万元、20万元。同时，6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。该通知自4月15日起实施。
上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦分析，公积金贷款额度放宽对楼市有推动。他表示，公积金最大用处就是购房，而上海房价比较高，贷款额度过低只能购买到较偏远地区，难以激起购买慾。放宽贷款额可以使购买的房源更符合刚需的实际需求。而本次调整力度比较大，远远高过降息，短期内或为楼市带来一成左右增量。
此外，上海市住房公积金管理中心同时发布了《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》，主要放宽租房提取条件和明确租房提取限额等。
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