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 佛山在去年放松限购的基础上，拟再出措施救市。（资料图片） 【文汇网讯】(记者 古宁 广州报道)内地出台3.30楼市新政之后，包括深圳、成都在内的地方政府开始加速推出利好政策刺激楼市，从金融、公积金、税费等不同程度给予支持。记者了解到，佛山也即将出台相关救市措施，在日前召开的佛山市政府常务会议上，为应对经济下行压力，当地政府拟出台《关于保持经济稳定增长的若干意见》等文件。其中也涉及到了房地产，拟全面取消佛山区域住房限购政策 ，购买90平米普通住房，作为家庭唯一住房其契税减少按1%征收。去年8月，佛山在粤四个楼市限购城市中，首个放松了限购。
根据上述《意见》的规定，佛山住房调整政策将由佛山市住建管理局牵头提出具体的政策措施，计划参考成都等城市的做法，拟全面取消住房限购政策，落实居民购房税收、金融支持政策，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。金融机构对二套房认定实行「认贷不认房」，同时研究扩大公积金异地贷款范围，放宽居民购房入户条件。
随着央行、住建部等多个部门联合出台3.30新政之后，内地各地方政府的救市措施接连出台。四川省住建厅本月中曾表示，将推进房地产「去行政化」等多项工作，及时调整或取消有关行政性措施。同时，全面取消限购、限价等行政干预政策，商品住房项目建设中不再对套型建筑面积作统一比例要求，允许开发企业建设满足各类市场需求的住房。在深圳，日前公积金贷款的门槛也是大幅度降低。其中可贷额从余额12倍提高到14倍，并提出深圳市户籍职工在异地就业回深圳购买首套自住住房的，可以申请公积金贷款。
佛山在粤限购城市中首个放松限购
早在去年8月，佛山率先在广东放松限购。根据该方案，佛山本地户口每人限购2套，不针对家庭，未成年子女亦可购买。外地户口个人可购买1套，不需要社保及完税证明。另外，驻佛山部队军人凭二代身份证(已安置到佛山的离退休的军人)视同佛山户借。业界人士指，在未放松楼市限购钱，佛山楼市成交遇冷，去年上半年，佛山新房共成交369.3万平米，同比下跌15.21%。同期，土地市场也比去年同期下滑。而佛山市政府对土地财政依赖度相对偏高，面临相当大的压力。
此前的相关政策的放松对楼市成交产生了一定的刺激，今年3月，佛山网签成交住宅7903套，环比增7成。不过，业界人士也指，由于2013年佛山土地成交量井喷，2015年佛山一手住宅仍会维持1000万平米左右的供货量，规模庞大。此前，尽管放松了限购政策，但根据所的执行房贷政策，首套房个贷为首付3成，二套房贷为首付6成比例，三套及以上停贷，这使得相关政策释放的效应有限。
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