【文汇网讯】(记者 袁巧 重庆报道)重庆市日前举行城市棚户区改造工作推进会，国开行首批提供271.9亿元贷款，支持重庆渝中区、江北区、南岸区、巴南区、秀山县等首批51个项目的棚户区改造。重庆市市长黄奇帆提到，可以考虑团购存量商品房作为棚户区改造的安置房，让棚改户早日实现「住有所居」，降低安置成本。
根据规划，重庆城市棚户区房屋改造总量为1234万平方米，预计资金约787亿元。截至目前，重庆已累计投资约224亿元，完成城市棚户区房屋改造442.02万平方米。2015年重庆计划完成277万平方米，涉及34个区县、135个片区。
黄奇帆称，在经济步入新常态的背景下，进一步加大棚户区改造力度具有重要意义：一是可改善居民生活条件、居住环境和质量，还能使棚改户拥有属于自己的房屋产权，增加财产性收入。二是将有效拉动投资、住房消费需求。在房地产投资量后劲不足的情况下，为「稳增长」提供动力支撑。三是促进产业结构调整，棚户区改造后置换出来的土地可以发展现代服务业和战略性新兴产业，加快产业结构调整升级。四是完善城市功能，有助于美化、亮化、净化城市环境，提升城市品质。五是优化资源配置，可以盘活土地资源，使稀缺的土地资源得以重新利用，同时通过改造地块的再开发，能够较好地解决资金平衡问题。
此外，黄奇帆认为在进行棚户区改造时，对于需要建安置房补偿的棚改户，可以考虑团购存量中的商品房作为安置房。「如果现在动地拆迁建安置房，成本也不会更便宜。而回购商品房则可以同时帮助房地产消化存量。」黄表示，团购会产生批量效应，会有相应的折扣优势;同时回购商品房做安置房，原本缴纳的营业税、所得税、土地增值税，契税等就可以退还，能进一步降低安置成本。
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