【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)受国家地产「3.30」新政策刺激，深圳楼市成交火爆，价格也持续上扬。许多开发商看好5月销售旺季，根据深圳中原研究中心监测，5月深圳将有44个项目将入市，项目总数创下历史新高，红五月之战必将十分激烈。
龙岗将有超20个项目推出
在4月最后一周，深圳开发商推11盘入市，深圳新房市场开始步入供应的爆发期，二手房市场的火热传导到新房市场，开盘销售率都在9成以上，其中不乏多个售罄项目，市场热情可见一斑。接下来的「五一黄金周」，开发商将抓住时机继续抢佔市场，根据深圳中原研究中心监测，5月有44个项目将入市，项目之多创下历史新高，红五月之战必将激烈。
在入市的44个项目之中，龙岗作为刚需的首选区域，仍旧是供应主力大军，佔据半壁江山，约有近21个项目开盘或加推，其中龙岗中心城有8个项目，除东都·中央王座、满京华喜悦里几个旧盘加推之外，还有颐安都会中央2期等3个新盘也抓紧入市;另一个值得关注的区域为布吉，该片区为典型的旧改片区，自信义金御半山推出以来，布吉房价也正式步入「3字头」时代，金御半山、尚水天成、大族河山等4个盘都将顺势推出新品;另外坂田的星河world、信义嘉御山也将有新品入市。
自贸区导致业主纷纷反价20% 南山房价加速上扬
前海蛇口自贸区的挂牌，进一步刺激南山区域房价的上扬，业主反价20%以上已成普遍现象。5月南山也将有10个项目入市，前海后海蛇口多个项目竞相入市，其中不乏如御林华府、燕晗山苑、汉森·吉祥龙花园等豪宅项目;西丽片区由于多个重量级开发商的入驻，博林天瑞入市以来区域房价已开始进入快速上扬期，最高单价直逼「4字头」，红五月也有3个项目准备入市。
大前海概念继续推动深圳向西发展，去年以来福永、光明因多个项目入市，房地产市场向上局势已打开，5月会有怀德公元、领航城·领秀、光明峰荟、光明一号等项目推出;而宝安中心区的房价更是涨势迅猛，前海铂寓、新世界名镌将迎来盛大开盘。白石龙地王的拍出无疑是龙华房价进入「3字头」的导火索，开发商自然也要抓紧红五月推出新品，陆续将有2个项目推出。可以预见，5月份新房市场将会延续二手房市场的火热，迎来一波上升期。而即将到来深圳五一楼市的营销大战更是一触即发，在当前货币政策整体宽松的环境下，购房者无疑应该在这场房产盛宴下抓住时机入市。
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