【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)作为因特网销售房的搅局者，搜房网一直倍受全国许多中介忌恨，去年，美联中原等中介在深圳举行新闻发布会，炮轰搜房网网络端口高收费。日前，深圳地产中介与搜房网纷争再起。深圳市房地产经济行业协会发出通报称，因搜房网打出的「0.5%佣金代理二手房居间业务」、「租单免佣」广告等低价倾销行为，「涉不正当竞争」，「扰乱了深圳市房地产经纪行业正常秩序」，在要求其限期整改无果后，通报全行业予以「谴责」。搜房网表示，其将坚持此前的优惠政策不变，并对深圳房产经纪行业协会发出通报的核心人员的身份表示质疑。
房协;低价倾销 涉不当竞争
这封通报名为《关于对搜房网涉嫌不正当竞争行为给予行业自律惩戒的通报》称，2015年3月，深圳市房地产经纪行业协会连续接到会员的投诉举报，称搜房网(全称「北京搜房科技发展有限公司」)在其网站平台上公开打出「0.5%佣金代理二手房居间业务」、「租单免佣」等广告，其低价倾销行为涉嫌违反了《反不正当竞争法》、《广告法》和行业自律规范，对行业造成恶劣影响。
「针对搜房网扰乱我市房地产经纪行业秩序的行为，我会于2015年4月15日正式向北京搜房科技发展有限公司发函，要求其限期整改，立即撤下相关广告，停止所有涉嫌不正当竞争的行为，并应严格遵守有关法律法规和行业自律要求，持牌上岗，规范开展房地产经纪业务。」现经核查，搜房网未按自律要求进行整改，就搜房网拒不配合执行行业自律规范及扰乱深圳房地产经纪行业正常秩序的不良行为，「通报全行业予以谴责」。深圳市房地产经纪行业协会此前一天的会议记录显示，就搜房网涉嫌怂恿业内人员跳单，扰乱行业正常秩序一事，秘书处现已介入调查，一经查实，将予严肃处理。
罗湖区一家房地产中介公司中介柳先生表示，行业协会这一举措得到业内支持。搜房网缺乏房源和店舖，在日常操作中，敢开这么低的佣金，是因为很多客户跳单，甚至是搜房网员工的撬单行为。「这样对客户而言是节省了购房成本，但扰乱了中介市场秩序。开出0.5%佣金，难以满足一般中介公司的成本开支，故引起业内集体不满。」
搜房网直客模式一线城市受欢迎
搜房控股二手房集团总裁苏婕表示，搜房网二手房交易「直客式」服务，佣金双方合计只收0.5%，不仅是一个特惠政策，更是搜房将长期执行的价格标准。初衷是更好为购房者和业主服务。而佣金高企，是因为传统经纪公司高昂的门店成本、多层级的人员成本都转嫁到了购房者身上。
「自律专业委员会的会长与副会长等领导层均为传统经纪公司人员，他们对于因特网卖房的新模式短期内不能适应，我们可以理解。我们将继续坚持，并持续给业主和购房者提供低价、高效、透明、安全的二手房交易服务。」她表示。「直客式」业务正式启动2个月以来，很受业主和购房者欢迎，预计在北京、上海、广州三大一线城市，搜房网4月实际成交套数将跻身市场前五;在成都和武汉，搜房网位列市场前三。
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