【文汇网讯】(记者 陈广盛)立法会房屋事务委员会今日下午讨论有关房协出租屋邨调整租金的水平。多名委员批评房协的租金加幅过高，长者难以支付。房协行政总裁兼执行总干事黄杰龙回应表示，过去两年房协加租8%，平均每年加租约4%，只是刚追到通胀。对于房协早前计划重建8条楼龄超过40年的屋邨，黄杰龙指房协目前有约300亿元资产，但其中100亿元是不动产，其余的只够支付4条屋邨重建开支，他强调房协未来必须审慎理财。
工联会的王国兴昨日在会上批评房协的租金加幅过高，长者难以支付。他又质疑房协厘定租金的准则和方式，要求公开计算租金调整的方程式。黄杰龙回应表示，过去两年房协加租8%，平均每年加租约4%，只是刚追到通胀;如要做到收支平衡，租金加幅必会是双位数，故8%已相对低。他又说，计算租金加幅并没有一个实在的算式，调整租金时会考虑通胀、薪金水平、租金是否足够应付日常开支和维修费等因素。他表示，没有将开支完全转嫁到租户的想法。
重建订价贴市价实而不华
对于有委员质疑房协重建项目「赚到尽」，黄杰龙指重建项目原本都预计蚀本，有项目最终赚钱，可能与收楼期太长、市道转变有关。他强调重建项目设计实而不华，订价不是豪宅价，而是贴近市价。
另外，一批「观龙楼居民租金关注组」成员昨午趁房屋事务委员会开会到立法会外请愿，指房协曾表示未来营运成本大增，担心房协会将因此将成本转移至来年租金加幅，由居民承担。关注组要求当局设租金调整监察机制。
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