【文汇网讯】(记者 倪梦璟 上海报道)5月以来，内地楼市已逐渐有起色。易居房地产研究院昨日发表报告显示，截至本月15日，内地20个典型城市新建住宅半月成交面积环比上升超一成，同比增长超三成。而随着央行降息及统计局公布房价变化刺激，易居研究院研究员严跃进表示，5月内房成交量势必较好，料同比可增4成。
根据报告显示，5月前半月内地20个典型城市新建商品住宅成交面积为625万平方米，环比4月前15天增长13%，同比增长33%。在20个城市中，有七成城市出现了成交环比上升。其中，深圳成交量的环比增幅最大，为54%。而从同比增幅看，20个城市中有16个出现了上升。其中增幅最大的三个城市包括深圳、扬州和东莞，同比增幅分别为159%、152%和132%。不过，仍有4个城市出现了同比下跌，即长沙、天津、莆田和兰州，跌幅分别为50%、19%、15%和10%。同时，一二三线三类城市成交都处于上升态势。其中，一线城市的增幅最大，增幅达70%，二线城市相对偏弱，增幅仅为15%。
严跃进表示，从政策环境来看，5月份楼市较好地吸收了今年一季度以来各类宽松政策的效应，刚需和改善型购房需求在积极释放。而随着5月央行再次降息，再加上国家统计局公布最新房价数据后，市场预期继续发生转变，部分持币观望的购房者将加快入市节奏。料5月份市场成交量势必较好，按照5月份上半场的数据进行推算，5月份全月成交同比增四成并不会太费劲。
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