【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)深圳市规划国土委日前在其官网公布了宝安一楼盘中洲华府商业大厦的预售房源，其中一套顶楼商务公寓，开发商开出了37.6万元/平的预售价格。因价格过于昂贵，为此，深圳市规划国土委于2015年5月29日约谈该项目开发商深圳市中洲宝城置业有限公司，要求其按照市场实际情况合理定价、规范销售，中洲公司表示将结合市场需求、产品特征、建筑成本等因素对1栋3904房的价格进行优化调整并及时到市价格主管部门办理价格变更备案手续。
中洲华府商业大厦位于宝安区新安街道，土地用途为商业性办公用地，其预售总套数为289套，叫价37万/平方米的这套公寓位于39楼顶层，建筑面积为146平方米，按此价格计算，该住宅售价高达5476万元。39层顶楼的另外两套公寓售价也达到16.5万元/平方米。6月1日，市规划国土委就此事作出回应。市规土委表示，经调查，中洲华府商业大厦为中洲华府的第三期项目，暂未开盘销售，前两期为住宅项目，其中二期均价为3万/平方米左右。
深圳市规划国土委介绍，目前，已批准预售的三期项目用途为商务公寓，开发商报价采用「一房一价」方式，并已按规定到市价格主管部门办理备案手续，平均价格为6万/平方米。媒体报道的37.6万/平方米的商务公寓仅有一套，不能真实反映该项目的实际价格水平。深圳市规划国土委表示，将密切关注此事，进一步加大房地产市场日常巡查工作的力度，对开发商涉嫌价格违法的行为一经查实将依法移交市价格主管部门处理。
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