【文汇网讯】(记者 陈广盛) 市建局9日宣布，将整合及优化「楼宇维修综合支援计划」(综合计划)，服务范围在7月起会由九龙、葵青及荃湾扩大至全港，而申请条件将由楼龄达20年或以上调高至30年或以上的私人住宅或商住楼宇。市建局解释，30年或以上的楼宇严重失修比例较20年楼高出几倍，故希望集中资源在前者上。市建局又估计，全港符合资格的楼宇达13,000幢。局方每年可处理大约250个申请，每年用约1亿多元。
综合计划下月扩至全港
「楼宇维修综合支援计划」是市建局与房协自2011年4月1日共同管理的一站式服务，向合资格的私人住宅或商住楼宇提供楼宇复修技术支援及财政资助。因应2011年《市区重建策略》中提到楼宇复修为市建局两个核心业务之一，市建局自2013年4月1日起已接手处理所有属九龙、葵青及荃湾区的综合计划的新申请。局方昨日宣布，服务范围将由今年7月1日起进一步扩至全港，即综合计划以后会由市建局单独负责。
而综合计划的详情亦会作出部分调整，包括申请条件将由楼龄达20年或以上的私人住宅或商住楼宇，调高至30年或以上;为鼓励大厦业主进行维修时选用一些环保物料或加装节能设备，以推广可持续发展，计划将特别在「公用地方维修津贴」内增设环保项目津贴，每个法团的津贴上限为60万元或每户津贴上限1,500元。
另外，为了更有效地运用资源，市建局将主力推行综合计划下较受业主欢迎的「公用地方维修津贴」，而停止接受「公用地方维修免息贷款」的申请。市建局指，若业主在维修上有财务需要，可考虑申请屋宇署的「楼宇安全贷款计划」及由房协管理的「长者维修自住物业津贴计划」。
合资格楼宇达13000幢
市建局楼宇复修部主管邓堃霖解释，相关调整是希望将资源用于协助80年代中期或以前建成的楼宇，因为这些楼宇的状况和物业管理水平一般较差。他说，过往4年与房协每年原则上批准了约200个个案，当中只有10%为20年至29年楼龄楼宇。他又估计，全港符合资格的楼宇达13,000幢，每年可以处理250个申请，预算每年只需投放1亿多元，不会对局方的财政造成太大压力。
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