【文汇网讯】(记者 聂晓辉)香港土地供应紧张，港府一直积极推展多项新发展区计划，让房屋供应能尽早到位。发展局局长陈茂波今日发表新一篇「局长随笔」，阐述洪水桥新发展区的规划，供兴建约60,100个新住宅单位，并将之打造成为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」，为整个新界西北的居民提供各类经济、社区文娱及休憩设施。
陈茂波指出，政府短中期内积极改划合适的用地作房屋发展的同时，亦争取时间推展多项新发展区计划。而刚展开第三阶段社区参与的洪水桥新发展区计划，便正正是该些中长期的新发展区计划之一，它将为香港提供更多居住、就业及发展的空间，成为香港新一代的新巿镇。
打造新西北「区域经济及文娱枢纽」
他表示，除了提供房屋用地外，洪水桥新发展区更因其地理上的优势，可望发展成为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」，为整个新界西北的居民提供各类经济、社区文娱及休憩设施，更可解决现时影响当区环境的「棕地」问题。洪水桥新发展区将提供房屋用地，供兴建约60,100个新住宅单位，容纳约17.3万新增人口。新增住宅单位方面，51%为公屋及资助出售房屋单位，即约30,800个。
陈茂波说：「这个公营房屋比例，主要是考虑到附近天水围现时公营房屋过分集中的问题。」他解释指出，一个新巿镇如要有多元化的社区及蓬勃的地区经济，便要容纳不同种类的房屋，让各阶层的巿民都可以在新市镇内找到合适的居所，以容纳更多不同种类的经济活动与就业机会。
料创15万新职位 纾缓跨区就业
陈茂波表示，该项规划安排主要是考虑到洪水桥的地理优势，因洪水桥日后往南可经「屯门-赤鱲角连接路」前往机场与北大屿山一带，往北则有「港深西部公路」前往深圳前海一带。他相信，如能配合不同的经济发展，再联同建议的政府及社区设施，料可创造约15万新职位，为区内居民带来大量就业机会，同时纾缓巿民跨区就业的需要。
他指出，现时新发展区范围内，约190公顷为「棕地」，当中夹杂不少寮屋与其他临时构筑物，「尽管我们明白这些『棕地』上的作业对香港有其经济价值，但这些杂乱无章的『棕地』作业佔用大量土地、缺乏效率，亦影响环境。」他表示，洪水桥新发展区其中一个主要的目标，就是通过综合规划与提升基建，将现有已遭一定程度破坏的乡郊土地，改为更合适的用途。
他又说，新发展区的规划已尽可能减少对现有居民的影响，但无可避免会有部分现有构筑物需要被清拆，当局会为所有在新发展区内受发展影响的居民制订合适的安排。为期3个月的第三阶段社区参与已于6月中展开，陈茂波邀请公众就洪水桥新发展区的「建议发展大纲图」提出意见及建议。
| 
