【文汇网讯】(记者海巖 北京报道)国家统计局18日发布今年6月内地70个大中城市房价变动情况，数据显示内地楼市整体回暖，房价环比上涨城市个数增加，涨幅连续两个月扩大。6月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个。北京、上海、广州和深圳四个一线城市房价普涨，其中深圳新建商品房价格环比大涨7.2%，与去年相比价格上涨15.9%，位居涨幅榜首。
数据显示，与5月相比，27个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨，34个城市下降，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。但同比去年6月，仅两城房价上张，其余68个城市房价均为下跌。
二手房中6成城市房价环比上涨。70个大中城市中20个下降、42个上涨，8个城市持平。不过与去年6月相比，仅4个城市上涨，其余66个都在下跌。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。房价同比降幅继续收窄。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。
一线城市新建商品房价格环比全面上涨，北京、上海、广州、深圳分别上涨1.6%、2.4%、1.6%、7.2%;在同比方面，深圳涨幅最高，达到15.9%，上海微涨0.2%，北京、广州则分别比去年下降1.4%、2.8%。其中，深圳房价上涨迅猛，新建商品房环比、同比涨幅，二手房的环比、同比涨幅四项指标，均居涨幅最大。综合国家统计局近三个月的数据，深圳最近三个月新建商品房价格环比涨幅已达到20%左右，远高于北京、上海、广州的房价涨幅。
二线城市中，仍有4个城市新建商品房价格环比下降，分别为兰州、西安、烟台、无锡。三线城市中，则有5成城市环比房价仍在下降。
在同比方面，二三线城市新建商品房价格则都未达到去年同期水平，其中湛江降幅则大，为9.8%。此外，二手房价格同比降幅最大的牡丹江，达到11.4%。
业内人士分析，目前货币和政策环境宽松，各方预期向好，预计下半年一二线城市楼市整体仍将保持稳中有升态势，房价易涨难跌。而部分库存过高而需求不足的三四线城市，下半年楼市仍难有起色。房地产市场城市间分化将进一步加大。
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