【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)因A股大跌带来的财富缩水效应已日益显现，加上三季度以来深圳楼市出现降温，最近，深圳多个新盘销售出现一些购房者退订或者变更付款方式，而上周末新盘开盘也因为价格过高，遭到市民冷遇。有的市民原本全款支付两套豪宅却因股市暴跌损失惨重，只得改为支付首付。
数十名购房者「弃购」
上周六，位于龙华观澜的陶润懿峰在大中华交易广场开盘，推出335套单位，销售均价达3.6万元/平方米，之前在二季度，多个楼盘在此开盘，挤爆了三四千人，当天却只有近千人。陶润懿峰销售启动了二三级联动，一家中介经理透露，该楼盘总共四栋单体楼，当天推出三百多套，远在观澜的楼盘价格就高至三万八，他并就不建议入手。他称，现在不比六月，楼市没那么热，况且这个开发商也比较小，推出房源不多。因其房价高出市场预期的3万元，多位购房者因价格高放弃，与他们类似弃购的市民多达数十位。而同日开盘的佳华领汇广场了解到，其价格高达4万元/平方米，也有部分市民弃购。
两套豪宅因股市大跌没了 全款转首付
此次股市暴跌，导致股民们的财富急剧缩水，已直接反映在楼市上。股民柳先生透露，6月下旬，他交了5万元定金，准备在龙华买一套小户型，但是股票一开盘就跌停，经连续几个跌停后，他亏50万，一套房的首付没了，那5万元定金经努力争取只拿回了3万元。而龙华、布吉等多个新盘卖场出现不少客户「退订」，很大程度上与股市暴跌有关。
7月初，深圳龙华、龙岗、南山等区域，逐渐放出一些特殊的房源：「业主股市亏损急卖笋盘」，通常比市场价低数十万左右。最近有中介人员反映，有因股市暴跌而亏掉「首付」的购房者，也有因股市暴跌需要卖房套现的卖房者出现，导致部分区域的部分房源报价下降。
深圳谢女士是一家券商的大户，其股票市值一度达到2000万元。然而经过6月中下旬股灾后，她账面市值迅速缩水到900万元，原来她打算一次性付款买福田香蜜湖半山的两套豪宅，总价1200万元，但是由于股票市值缩水，她亏掉了两套豪宅，原本准备一次性付款的她，只得改为按揭付款。 | 
