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 华东新地标苏州中心封顶。 孔雯琼 摄 【文汇网讯】(记者 孔雯琼报道)21日，亚洲地产界大佬之一的凯德集团参与建设的苏州中心成功举行封顶仪式。凯德商用华东区总经理林建瑞在接受香港文汇网记者采访时表示，集团向来视中国为核心市场，计划总开发投资额近千亿元(人民币，下同)的注入，同时从中国上半年2位数增长的零售总额表现来看，判断内地商业地产大有潜力。目前苏州中心招商工作正在顺利进行中，预计2017年正式开业。
华东新地标崛起
21日上午，位于金鸡湖畔的未来华东地标项目「苏州中心」封顶成功，也意味着国内首座「城市共生体」前阶段建设工作告一段落，今后进入下一阶段的品牌招商、市场推广、公寓销售和办公楼租赁等后续工作。
凯德中国向本报记者表示，作为中国、新加坡两国政府间的重要合作项目，此项目佔地约16.7万平方米，总建筑面积约113万平方米，含七栋塔楼和一座大型购物中心，是由凯德和苏州工业园区金鸡湖城市发展公司共同参与，双方均持50%股份。其中凯德拥有面积达35万平方米的大型商场和两栋5A甲级办公楼。
看好内地商业地产
林建瑞告诉记者，上半年中国消费品零售总额同比增长10.4%，数据说明内地商业地产包括百货物业依然有发展空间。在未来3年，凯德将以新加坡、中国两大核心市场为主，打造近50个地标，总开发投资额近1800亿元人民币，其中，超过一半以上位于中国。
虽然国内百货业屡屡传出生存困境消息，但林建瑞强调商业地产看重地理位置及人性化功能，未来苏州中心商场在地铁上盖，且商场内会注重体验式、社交化购物，料会再创如同上海来大众、上海虹口龙之梦一样的辉煌。
凯德商用产业市场推广总经理王维在接受本报记者采访时亦表示，未来该项目商场内餐饮占30%，零售30%，其余都将重点放在体验以及生活服务方面，这样的格局在国内商业地产来看是独树一帜。
据悉，未来苏州中心商场预计有超1000家租户，共同创造「一站式」业态组合，同时会云集各大国际一、二线品牌，并有超过200家餐饮。
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