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 国庆黄金周期间，不少广州市民忙着到处看楼盘。 资料图 【文汇网讯】(香港文汇网记者 钟俊峰 广州报道)广州国庆黄金周楼市成绩单出炉，根据网易房产数据中心监控显示，「银十」首周广州一手楼住宅网签612套，同比上涨28.6%;网签均价为12699元/平方米，同比上涨6.7%。七天内，全市仅增城成交量破百，相比之下，外围五区成交量是中心六区的3.8倍。另外，业内分析称，受台风彩虹的影响，从10月4日开始，成交量和看楼的人数出现了比较严重的下滑，只有前三天的一半左右。
前三日交易撑国庆场 十月新货供应量稳定
从黄金周走势来看，台风「彩虹」拖累国庆楼市，七天里的广州楼市成交量总体呈「V」字型，10月1日、2日的单日成交量破百，10月1日为成交量最高点，达到154套，随后逐步下滑至10月5日的最低点55套，10月6日及7日回升至70余套。
根据阳光家缘数据显示，9月，广州发放76张住宅预售证，新增住宅房源17110套，环比8月上涨126%。而仅在9月28日至9月30日的三天时间，就新批预售房源高达3680套，区域主要集中在南沙，因此，预计10月里，广州楼市仍会有大批新货供应，市场总体仍相对稳定。
中心六区环比跌近七成 仅增城成交量过百
从区域来看，今年国庆黄金周中心六区一手住宅网签126套，环比9月同期的403套大跌68.7%，外围五郊区网签486套，环比9月同期的955套下降49.1%。全市11个区之中，仅增城成交量过百，以网签168套领先全市，花都以89套位居第二;老城区成交量普遍偏低，越秀区和海珠区分别仅成交7套、8套。
台风影响国庆楼市 「银十」走势难判断
方圆地产首席分析师邓浩志表示，4日开始，成交量和看楼的人数都出现比较严重的下滑，只有前三天的一半左右，业内估计和台风彩虹的影响有关系。他透露，从现场情况来看，如果只看10月前三天的成交情况是很不错的，基本上延续了9月最后两个礼拜成交较好的情况，不但整体成交量回升，单盘的成交量也有所回升。
邓浩志预测，接下来的「银十」走势很难判断，目前开发商普遍的看法是尽量走货，而在价格方面保持平稳，涨价可能性非常小，「大家都说要涨，可是很少有人敢真正涨价。」
中心六区：网签126套，环比大跌68.7%;网签均价为21229元/平方米，环比下降5%
外围五区：网签486套，环比下降49.1%;网签均价10548元/平方米 环比微降2%
六区同比涨价：从化、南沙、天河、海珠、番禺、荔湾。天河区同比也大涨44.2%，从均价27337元/平方米升至39408元/平方米。
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