 放大图片
 由于一线城市需求大，房价保持上涨，许多大型房企转向一线城市拿地 【文汇网讯】(香港文汇网记者 李昌鸿 深圳报道)中国指数研究院昨日发布的全国300个城市土地交易月报显示，1-9月300城市合计推出土地21677宗，同比减少18%;推出土地面积74748万平方米，同比减少25%，而300个城市共成交土地16139宗，同比减少26%;成交面积56526万平方米，同比减少30%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)4202宗，同比减少31%;成交面积17724万平方米，同比减少35%。由于三四线城市市场低迷，许多品牌大型房企纷纷转向一二线城市夺地，今年前9月300城市土地出让金总额为2329亿元，同比增加60%。
京沪均破千亿，榜单同比降幅收窄
2015年1-9月土地市场走势跌宕，年初火爆后即陷入低迷，一二线城市受供地收缩等影响整体表现大幅回落，标杆房企连续数月购地额下降，直至6月起才渐现回暖;随着近期政策放松及楼市普遍升温，房企拿地热情重燃，三季度以来供求量同比跌幅均收窄，楼面均价创新高，「金九」成色足。整体来看，前九个月全国主要城市地价上涨收金降，供需均不及去年，不同城市分化加剧。
今年1-9月，全国300个城市土地出让金总额为13507亿元，同比减少23%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为9478亿元，同比减少19%。成交价格方面，全国300个城市成交楼面均价为1308元/平方米，同比上涨11%;其中住宅类用地成交楼面均价为2108元/平方米，同比上涨22%。全国300个城市土地平均溢价率13%，较去年同期上升2个百分点;其中住宅类用地平均溢价率18%，较去年同期上升5个百分点。
今年前9月，全国土地出让金前二十城市成交总额为7741亿元，同比减少15%，降幅较上半年缩小约18个百分点，上榜门槛为130亿元。北上广包揽前三甲，厦门、南宁、珠海为新上榜城市。截至本月底，北京、上海两城市出让金均突破千亿元，一线城市全部上榜，总额同比减少两成。排名前二十城市中，仍有半数以上低于去年同期，深圳、杭州降幅较大;部分城市三季度成交活跃，收金走高，厦门、珠海涨幅显着。
许多大型品牌开发商纷纷转向一二线城市。2015年1-9月，宅地总价榜单在成交总额与上榜门槛两方面均超越去年，北京、上海、广州的4宗地块成交价均达到80亿元以上，广州2010年以来总价地王广纸片区商住地以89亿元排在首位。前三季度高总价宅地集中于一二线城市，城市、区域地王频出，北上广共佔据榜单八成席位，成交价都在50亿元以上。由于三四线城市低迷甚至下跌，许多大型品牌房企纷纷转向一线及重点二线城市拿地，宅地总价榜单继续被品牌房企佔据，华润、保利、首开、越秀、龙湖等均进榜。深圳控股副总裁董方就明确表示，他们公司也重点盯住深圳、广州等一线城市，以及厦门和杭州等重点二线城市。而三季度内地主要城市地价上涨，榜单地块中共有6宗成交楼面价高于2.5万元/平方米，均价水平较去年同期增加近一成。
今年前9月，全国300个城市土地出让金总额为2329亿元，环比增加56%，同比增加60%。其中，住宅用地出让金总额为1714亿元，环比增加56%，同比增加67%，而一二线城市拿地竞争激烈。
| 
