【文汇网讯】(记者 文森)对于房协及房委会计划明年初共同推出资助房屋发售,单位约有3,000多个,公屋联会主席王坤认为,由于现时本港楼价仍高企,预计市民反应将会很热烈,收到的申请或超额数十倍。不过他提醒申请人,3年楼花期不短,其间加息的可能性甚高,故市民需考虑加息后自己的负担能力,以免出现断供情况。
王坤指出,近年房协及房委会少有共同推出资助房屋发售,虽然楼宇的楼花期长达3年,但由于现时一般私人楼宇的价格实在太高,市民均负担不起,只有寻求资助房屋出售,才可上楼,因此他估计市民的反应将会很热烈。
他预计,超额申请可能会有数十倍,因去年底新居屋第一次发售,都出现数十倍超额认购,故今次认购的踊跃情况,应该相距不远。
不过他同时提醒市民,由于房委会以3年楼花的形式出售居屋,其间利息的调整无可避免,加息可能性甚高,因此申请人需要计算加息后,自己的负担能力是否足以应付,以免出现断供情况,蒙受损失。
市民普遍欢迎这个计划,因为香港人多希望拥有自己的物业,公营房屋一定会比私楼便宜,供楼的压力会较轻。但亦有市民认为,居屋以3年楼花的形式出售,令吸引力减少;有市民则担心,单身申请人中籤的机会较微,但有机会她也会尝试申请。
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