【文汇网讯】(记者 李自明)团结香港基金日前发表报告,提出发展郊野公园、增加土地供应的建议。特首梁振英10日指出,土地和其他资源一样,有时候鱼与熊掌不可兼得,他过去也曾提出在郊野公园建屋,并免地价售予青年人作为首次置业之用的计划,指香港社会应该多作探讨。他又指,特区政府在改变土地用途时遇上司法复核等阻力,涉及土地可供兴建的公屋单位共有14,400个。他呼吁社会人士本茼P理心,当自己有楼住,也应让正在轮候、住在劏房或住在条件较差地方的市民也有机会上楼。
3700伙资助屋明春推
梁振英10日出席行政会议前表示,近日本港楼价和租金开始回落,反映特区政府过去3年处理房屋问题的努力,会继续做好这方面的工作。要解决市民住屋问题,最根本的做法是增加房屋供应,而要增加房屋供应,就要增加土地供应。香港未来三四年会有86,000个私人楼宇单位,房协和房委会3个月后会共同推出3,700个资助房屋单位,特区政府希望多管齐下,增加不同类型的房屋供应。
针对团结香港基金建议考虑在郊野公园闢地建屋,梁振英说,社会非常关心香港人的住屋质素,他欢迎团结香港基金就香港的房屋和其他社会问题作出研究,集思广益。据他所知,团结基金过去几个月一直在做房屋和其他社会政策方面的研究,并曾与特区政府负责房屋的官员互相探讨交流。
他认为,全港郊野公园佔地400平方公里,各有不同景观和生态价值,最近也有人提出是否可以拨出价值较低的郊野公园用地,满足香港人的住屋和用地需求,「因为土地好像其他资源一样,有些时候鱼与熊掌,不可兼得。我们有了郊野公园就少了发展用地,我们多了发展用地就会少了郊野公园,确实是有一个这样的矛盾。」
曾倡建免地价屋 助青年上车
梁振英指出,他过去曾在青年的房屋论坛,提出在郊野公园建屋再免地价售予青年人的计划,「如果我们拿一部分的郊野公园土地出来,经过开发、建屋,如果我们免地价,把这些本来属于郊野公园的土地在上面兴建房屋后,以一个免地价的方式,只收回开发和建屋成本,卖给社会上一些特定对象,譬如说青年人,给他们作为首次置业之用,当然这个价钱会低于市价很多,青年人对这个主张的看法是怎样呢?」这类问题社会可以继续探讨。
在公屋供应方面,梁振英坦言,部分地区人士不希望自己居住的区域出现出租公屋,因而申请司法复核,令特区政府在改变土地用途时遇上阻力,涉及土地可供兴建的公屋单位共有14,400个。他再次呼吁社会人士本茼P理心,当自己有楼住,也应让正在轮候、住在劏房或住在条件较差地方的市民,也有机会上楼。
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