【文汇网讯】(记者 李昌鸿 何花 深圳报道)为了更好地吸引深圳购房客和降低住房库存，东莞市住房公积金管理中心日前发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》(以下简称《通知》)，宣布从8日起本地二套房公积金贷款首付比例由30%下调至20%，取消异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限制。
方便吸引深圳客购买
该《通知》中最引人注目的是将全面推行异地贷款业务：异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40%。记者从地产中介家家顺获悉，此次异地贷款是首度将深圳纳入异地互贷范围。而早在2009年东莞曾试行过「珠三角八城市公积金异地互贷」，包括广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆，深圳则被排除在外。6年后，东莞将深圳这个有着巨大购房需求的城市正式纳入，救市去库存含义不言而喻。
进一步刺激深圳客置业东莞
现在深圳客在东莞买房，公积金贷款首付最低由6成降为4成，购房成本大幅降低：假设深圳客置业一套东莞物业，贷款年限20年，如果使用商业贷款30万，利息需要17万，而公积金贷款则只需11万，尽省6万，相信未来有更多的人愿意选择用公积金贷款在东莞买房。家家顺营销副总裁张国库也表示，东莞放宽公积金贷款限定条件，会刺激越来越多的深圳客转入东莞，进一步促进东莞楼市成交量的持续增长，部分临深片区，如凤岗、塘厦、樟木头等镇区房价还将进一步上涨。
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