【文汇网讯】特区政府致力解决市民住屋和置业问题。行政长官梁振英昨日发表网志，指短期内将有近4000个单位低于市价推出，当中包括市区重建局的「焕然壹居」项目，又强调政府未来会继续增加房屋供应。他昨日出席一个联校辩论比赛时亦与学生谈到土地问题，称政府过往增加房屋供应的措施已渐有成效，但要根本解决长远房屋问题，社会一定要改变土地利用的理念;而政府若要降低楼价，需要很大的政治勇气和能量。
香港《大公报》报道，梁振英昨日在网志中指出，近4000个家庭短期内将能够以低于市价拥有自己的住所，当中包括市区重建局将于今年底推出的338个启德「焕然壹居」单位，而昨日房委会与房协联合推出的3600多个资助房屋，亦将于明年二月底接受申请。他又指出，本届政府上任后加推土地，房屋供应增加，开始稍为缓和短缺的问题，楼价和租金开始回落，扭转了楼价只升不跌的预期，政府会继续显示决心，增加供应，遏抑外来需求、炒卖需求和投资需求，在住屋问题上做出成绩。
社会须改变用地理念
此外，梁振英昨日亦出席由香港齐心基金会及百仁基金合办的「百仁齐心杯─校际多角度联校辩论比赛」，与一众师生对谈及分享有关本港土地发展和房屋政策等重大议题。发展局局长陈茂波、行政会议成员罗范椒芬和教育局副局长杨润雄亦有到场。
梁振英指出，要解决本港房屋问题，始终要解决「地从何来」的问题，坦言就算政府现在承诺，可以在15年后为30岁的市民提供免费住所，但政府都要有地建屋，所以土地供应仍然是最大问题，「如果海不能填，山不能开，郊野公园不能碰，相信15年后大家会面对一个更大的房屋问题。」他说，本届政府可以稍为纾缓住屋问题，然而要根本解决长远的房屋问题，社会一定要在土地利用的理念方面作出改变。
梁振英又说，政府过去三年在房屋供应方面已渐见成果，又指现届政府上场后，没有听到有人用「官商勾结」去形容政府与发展商的关系，对此感到欣慰。未来三、四年将有八万六千个私人住宅供应，他指出地已在地产商手上，如果政府有措施可以令到八万六千个单位，每个便宜100万，总数就是860亿港元，这是很大的动作，亦需要很大政治勇气和能量去做。
活动上亦有同学问到，政府不发展高尔夫球场，是否舍易取难。发展局局长陈茂波回应指，不要见到一幅地就认为可以发展：「发展要顾及交通基建、供水排污和就业机会。况且，香港房屋短缺的数字实在太大，所以这不是取舍的问题，而是要多管齐下一齐做。」他又表示，粉岭高尔夫球场实际上已纳入新界北的发展研究计划之中，但当局同时亦要发展新界东北及西北等地方。
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