【文汇网讯】(记者 何花 东莞报道)深圳客北上东莞买房，导致东莞临深片区楼市火热。
东莞市统计局近日发布2015年11月全市新建商品住宅销售数据，比起「银十」量价齐升，销售面积113 .24万平方米，销售均价为9912元/平方米。比邻深圳的塘厦镇再次蝉联东莞楼价的「均价王」，以15058元/平方米创下新高，成交326套。
对于国家下达「去库存」信号，东莞中原地产市场策略研究中心总监车德锐表示：「通过我们对东莞楼市消化量的监控，凤岗、塘厦、清溪、樟木头、黄江临深五片区的库存只够卖2个多月，完全没有去库存的压力，甚至出现了库存告急。」 车德锐介绍，塘厦的房价高企，主要因为目前房源短缺，深圳客仍然是置业主力。「从这个意义上来说，东莞目前尚没有去库存的压力。」车德锐分析，预计东莞的户籍政策门槛会进一步降低，更多的工人市民化，会吸引更多的人在这里落户，在这个政策下，未来东莞楼市库存的压力将进一步降低。
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