【文汇网讯】(记者 敖敏辉 广州报道)广州相对稳定的房价，令市民住房满意度大幅提升。5日，广州社情民意研究中心发布的一份最新民调显示，2015年，广州市民在治安、就业、收入、物价、住房的满意度均有所上升，其中，住房满意度比例高达39%，比2014年大幅提升7个百分点。记者了解到，2015年广州商品房成交均价维持在每平方米1.6万元以内，涨幅不足1%，12月份甚至同比下降。与深圳全年上涨近4成，以及京沪深均价3万元以上相比，广州房价维持了良性发展。
住房满意度冠绝一线城市
广州社情民意研究中心是一家专门从事社情民意调查的独立机构，近年来，围绕经济社会发展问题、社会民生热点和政府公共政策进行调研，为广州制定施政方针和出台地方规章提供决策参考。
此次发布的「广州城市状况市民评价」，自该中心1990年以来进行的第38次追踪调查，涵盖市民对广州经济、社会、民生安全、市政状况、政府工作等各方面的评价。调查显示，30项调查指标中，有26项呈「满意居多」的正面评价。在关乎民生的项目中，治安、就业、收入、物价、住房，评价虽有不同程度的上升，但在满意度比率上，出现了分化。
其中，在「居民就业」方面，市民满意度为34%，较2014年升了5个百分点。居民收入方面，明确表示满意的仅佔23%，比上一年提升2个百分点。对「物价水平」，不满意度自2011年以来首次降至五成以下，但仍高达49%，而满意度仅15%。
社会最为关注的住房方面，广州市民的总体正面评价大幅上升。与2014年相比，有39%的市民对住房表示「满意」，提升了7个百分点。表示「一般」的则与上一
年相近。明确表示「不满意」的市民，则由28%降为21%。
低收入群体生活状况满意度低
广州市民对住房满意度提升，与广州房价水平和涨幅变化密切相关。最新数据显示，2015年12月，一线城市中深圳房价同比上涨38.65%，高居首位;上海的涨幅为15.32%;北京上涨9.17%。同为特大一线城市的广州，房价同比下降2.35%。在商品房均价方面，广州也有其他三个城市无法比拟的优势。全年，广州住房成交均价为每平方米15206元，这几乎是京沪深的一半水平。
相对合理的价格，令广州在一线城市中居民房屋拥有率上居于首位，市民的购房慾望也提升。2015年全年，广州房屋成交量增幅接近3成，其中，12月份成交量更创下33个月来之最。
虽然各项数据向好，不过，该中心也提醒，低收入者评价与其他收入人群的差距依旧明显。其中，对「居民生活状况」的满意度虽较去年升了8个百分点，为31%，但较高收入者明显低了20个百分点以上。其中，对「物价水平」，低收入者不满依旧突出，达65%，比高收入者高了近30个百分点;对「居民就业」、「居民住房」的满意度分别为22%和30%，比高收入者则低了20个百分点以上。
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