【文汇网讯】(香港文汇网记者 何花 东莞报道) 因深圳客外溢，东莞楼市持续热销，库存不断创新低。东莞市统计局近日发布了2015年12月东莞新建商品住宅签售情况，网上签约销售10714套，销售面积124 .24万平方米，销售均价为10677元/平方米(人民币，下同)，创下单月均价历史新高。东莞合富辉煌发展研究中心副总经理李兴旺透露，东莞楼市的库存已经创下历史新低，按照目前的销售速度，三个多月可以卖完。
2015年深圳房价同比上涨38%，深圳房价的飙升带动了东莞房价的上涨。东莞楼市成交价去年12月创下的历史最高为10677元/平米，在2016年1月份又开始节节攀高，上周东莞全市成交量突破40万平方米大关，均价上升至11012元/平方米。记者了解到，截至2015年底，东莞全市住宅潜在供应量991万平方米，近5年来首次出现同比下降，降幅近三成。目前楼市的火热已经带动二手房也在提价，询盘提高。李兴旺认为今年上半年东莞楼市还是会保持这一势头，而东莞楼市量价齐升的原因仍然是深圳客的北上 。
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