【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)据美联物业全国研究中心统计数据显示，2月份深圳预计有8个楼盘入市，环比下跌55.6%。推售产品囊括洋房、公寓、别墅等多种类型，其中90平方米以上的户型成供应主力。
春节备案影响 上周新房成交跌逾八成
在2月的全部推新项目中，历来新盘较少的福田片区将加推2个项目，南山片区将入市两大豪宅项目，其中包括本月唯一的纯新盘———位于蛇口的山语海。相关信息显示，该项目原本定于1月开盘亮相，后延迟一个月入市。此外，宝安、龙华、龙岗也各有项目加推，但数量远远低于1月份。美联物业预计，3月中下旬深圳将迎来推盘回暖潮，成交也将相应回升。
深圳中原研究中心的统计数据显示，近3年来，90平方米以下的三房、四房户型在深圳新房供应结构中佔据主导，2015年这两种户型占比分别达到42 .1%和15.3%。而根据美联物业全国研究中心提供的数据，在本月推售的洋房、公寓、别墅等多类产品中，90平方米以上的户型「大行其道」，其中关内项目基本主打大户型。
此外，根据深圳中原研究中心的监测，深圳市规土委数据显示2月上半旬一手住宅成交234套，成交面积为约2.42万平米，环比来看下降较为明显，超过了8成。这主要是受到了春节备案情况的影响。二手住宅共成交2008套，成交面积为约16.2万平，环比均下降了7成以上。二手数据也主要受到了春节因素的影响，预计后续将迅速反弹。
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