【文汇网讯】（记者 李昌鸿 深圳报道)因受年前深圳房价高涨的推动，春节后深圳许多房东纷纷上涨房租，租金涨幅约上涨5%。
去年12月，深圳新房均价高达每平方米4.74万元，较前去年同期上涨近50%，于是深圳许多房东便趁年后新的一轮租期相继涨价。据悉，布吉、皇岗、岗厦等片区房租价格有3%~5%的上涨，但成交量较为低迷。业内人士称，今年深圳的住房租赁市场开市晚，租赁高峰将有望在农历十五之后到来。黄先生昨日接到房东通知，他租住的彩天名苑一套单房月租由3600元上涨到3800元，涨幅5.6%。月入不过一万的小戴，明显感到房租上涨带来的压力，他打算过段时间搬到租金稍低的龙华。据中原地产数据，目前深圳全市住宅租金水平在71元/平方米。上涨的租金水平给业主带来了实质性的收益。陈先生一套在福田景田片区的一房一厅出租已经有3年，从开始的3100元涨到4700元，过完年，租金再次涨到4900元。
美联物业彩田片区营业经理战佳东说称，岗厦片区的租赁市场一直较为活跃，自住、商务办公的需求较为旺盛，从春节后这里的租赁价格看，较去年年底有5%的上涨。在部分片区，房租均有不同幅度上涨，布吉片区租金仅有微幅上扬，中小户型租金一般涨两三百元，单房月租2800~3000元，两房月租3500~4000元。
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