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 穗相关新政被披露后随即暂停。资料图片。 【文汇网讯】(记者 古宁 广州报道)广州部分城区实施跨区首套房契税优惠新政24日被披露后，相关新政25日随即被暂停实施。广州地税局25日早上发公告称，鉴于目前广东省正在研究相关政策口径，广州落实上述优惠政策缺乏可操作性。由此，在广东省级政策正式明确前，穗对住房交易税费申报实行预收件处理，个别纳税人确有需要申请办理纳税业务的先按《通知》之前的国家政策执行，待广东省级政策明确后，对纳税人已缴纳税款多退少补。
据记者了解，在此前财政部、国家税务总局及住建部联合发文，下调房地产交易过程中的契税后，广州相关部门在国家相关政策基础上单独制定了优惠政策，除白云、花都、从化暂未调整政策外，其它区均以区来划分，在限购政策下符合购房条件的本地户籍居民，即便已有一套住房，若在没房的城区购房，均可享受首套契税优惠，部分城区从22日就已开始执行。广州地税局25日的相关公告则表示，纳税人于2月22日至24日已经缴税的，也一并待广东省的相关政策正式生效后，按规定多退少补。
2月19日，财政部、国家税务总局、住建部联合调整房地产交易环节契税、营业税政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税，而面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而在相关新政中，北京、上海、广州、深圳暂不在实施上述优惠政策的范围内。以广州为例，新政对广州楼市的影响主要是，作为家庭唯一住房且144平米以上的住宅原本征收3%的契税降为1.5%，业界此前预期新政对穗刚需买家及普通改善型买家的影响较小。
粤省级新政料近期公布
不过，国家相关新政也提到，具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。广东省地税局则表示，目前已由广东省财政厅牵头，广东省地税局和住建厅正在就相关新政研究转发意见，近期将公布。而在24日，已有消息称，广东全省除深圳市以外，都将执行「跨区首套」新政，即购房者只要在购房城区无房，就可享受首套房契税优惠。知情人士表示，由于广东省级层面的具体政策还未明了，穗「跨区首套」房契税优惠只能等广东省级政策公布后，具体契税优惠才知是如何了。
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