【文汇网讯】(记者 何花 深圳报道)深圳房价已经连续13个月领涨全国，深圳市委书记马兴瑞、市长许勤先后回应高房价，深圳楼市调控政策正呼之欲出。深圳市副市长陈彪26日再次对中外媒体谈房价上涨原因。「不让高房价阻碍各地人才来深发展。」他表示，深圳本身土地资源有限，区域空间不足，导致了用地成本的增长，市政府对房价上涨过快极为关注。此外，深圳市规划国土委副主任乔恒力透露，近期可能适时推出针对房价过快上涨的调控措施和抑制炒房的政策。
26日，国新办组织的中外媒体看广东活动到访深圳。深圳市副市长陈彪分析称，深圳房价上涨有内外两方面原因，一方面深圳近年来以转型升级主动实现了经济发展质量和可持续发展能力双提升，创新能力带动了经济增长，宏观经济形势较好;另一方面，经济增长和科技创新吸引了大批优秀人才到深圳，年轻化的人口结构和成熟的理财观念让深圳的购房人群基数大。加之，深圳本身土地资源有限，区域空间不足，导致了用地成本的增长。对于深圳房价的增长，深圳市政府已有关注。
陈彪透露，未来深圳经济将由创新驱动，带来高于全国增速的稳定增长，将吸引更多创新型人才来深创业。为保障深圳对创新型人才的吸引力，不让高房价阻碍各地人才来深发展。乔恒力透露，「十三五」期间深圳将加大保障住房供应，建设40万套保障性住房，面向市场供应35万套，其中70%将面向户籍和非户籍人才。
近日有消息称，深圳已计划调整非本地户籍人口的购房准入条件——购房人士社保缴纳年限由1年变成3年，并于短期内执行。深圳炒房客众筹炒房的行为也引起了社会广泛关注。对此，深圳市规划国土委副主任乔恒力回应称，炒房行为是市场的不健康行为，将使正常的刚需购房受到冲击。他透露，未来深圳将继续坚定实施限购措施，并可能于近期推出调控房价的政策，出台限制政策增加炒房成本，从而抑制炒房行为保障刚需。
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