【文汇网讯】(文汇网记者 马琳 北京报道)全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后在两会期间表示，他今年的议案之一是关注年轻人的买房问题。他建议，保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题，可以也应考虑将土地出让金从房屋价格中剥离出来，降低购房者的付款压力。
面对一线城市高企的房价，宗庆后认为，按目前年轻人的收入水平，很多人可能一辈子都买不起房，不得不沦为「啃老族」和「房奴」，而收入再低些的年轻人，甚至连租房都租不起，因而成家立业、生儿育女都会成为问题。这些问题不解决，年轻人就无法安居乐业。
宗庆后表示，要保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题。他建议，开发商要降低房价，设定合理利润空间，响应去库存政策号召，同时银行要促使开发商回笼资金加快还贷，这样可以推动开发商将现有空置房降价销售，降低置业者的购房压力。
宗庆后还建议，目前的高房价很重要的一个原因是土地出让金太高，可以考虑将土地出让金从房屋价格中剥离出来，由购房者直接与银行签订协议免息偿还冲抵开发商的相应贷款，并且可以分50年或者70年支付，这样既可以降低购房者的付款压力，银行收回贷款亦得到了保障。
而对于无房户和刚需人群，宗庆后认为，政府应该完全免除其购房时的税费，而开发商降价向困难人群销售的房屋，亦予以减免税费，银行则应对无房户首套房降低房贷利息。
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