【文汇网讯】(记者胡若璋 李望贤 两会报道)在近期一轮房价上涨浪潮中，深圳楼市涨幅领跑全国。曾任深圳市委书记的广东省政协主席王荣在今日接受本报记者独家采访时表示，深圳房价奇高或存在非正常因素，料很难持续。
王荣认为，深圳城市面积小，人流量大，尤其是年轻人比较多，又有毗邻香港的地缘优势，房价一直处于高位，总体还是比较健康。近年来，深圳市政府在推动公租房廉租房以及经济适用房等方面做了大量工作，对平抑价格起到了一定的作用。
香港房价持续下跌，而深圳又大幅上涨，王荣表示，从绝对数值水平来看，深圳跟香港的落差还是很大。价位越高，它的增幅应该越低。「我不赞成那些想通过投机炒高价房，因为高价房意味着升值空间并不大。」
对于深圳楼市高达40%的涨幅，王荣表示，没有进行详细的分析，但他认为，如果出现奇高的现象，还是不太理性。里面有一些非正常的因素存在，很难持续。「从长期来讲，深圳接下来可能会处于一个小幅度增长。
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