【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)因中介和因特网金融公司纷纷推出购房融资槓杆服务，目前，深圳正在摸底楼市「配资」情况，密切关注部分中介机构、开发商、小额贷款公司、因特网金融平台等发放用于购房首付款的贷款的行为，关注房地产行业融资风险，打击违规发放贷款作为房屋贷款首付的行为。监管部门将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查，如果首付资金来自高槓杆融资类贷款，则不应发放。
首付贷之所以要重拳打击，道理并不难懂。其危害不只是对房价的助推，更重要的是放大了房贷槓杆，可能引发整个金融业的系统性风险。首付贷却是在为买房「加槓杆」，但紧绷的资金链一旦遇到房价下跌或其他因素，就可能断裂。首付贷都是短期贷款，资金能够很快收回，而银行的房贷都是中长期贷款且数量巨大。因此，首付贷触发的巨大风险最终还是要银行来承担。
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