【文汇网讯】香港文汇网报道，3月12日上午10时，央行行长周小川，副行长易纲、潘功胜、副行长范一飞就「金融改革与发展」相关问题回答中外记者提问。央行行长周小川谈首付贷，首付贷问题能不能做这个业务很成问题，要按照规矩申请资质，遵守规章制度。以下为相关问答：
记者：央行怎么看待首付贷问题，三四楼市怎么去库存?
周小川：货币政策是一个总量政策，房价出现很大分化，从宏观审慎来讲，房地产面临很大去库存压力，去年库存增长超过15%，去库存要考虑总量问题。央行历来主张要而更好发挥各城市作用，商业银行要了解每个客户的问题。首付贷问题能不能做这个业务很成问题，要按照规矩申请资质，遵守规章制度。
购房首付贷违法
副行长兼外汇局局长潘功胜潘功胜表示，人民银行在这个问题上的态度是非常明确的，一是房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质，是违法从事金融业务，而且这里面还存在着自我融资、自我担保、搞资金池的现象。二是房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务，所提供的首付贷的产品不仅加大了居民购房的槓杆，削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场的风险。
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