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迟福林今日接受记者采访。记者 朱烨摄。 【文汇网讯】(文汇网记者 张聪 两会报道)全国政协委员、中国(海南)改革发展研究院院长迟福林在接受记者采访时表示，最近一线城市房价过快的增长应该引起高度的警惕，短期看好像对经济很好，事实上以投机型为主的房地产去槓杆，可能对中长期发展埋下更大的隐患，所以要高度警惕，要严密控制那种投机型的、过度投机型的行为。
迟福林指出，在一线城市的房地产应该说和以投机为主带拉动的这种槓杆力过高是直接相关的。他强调，一定要防止房地产过度槓杆化。此外，对于三四线城市去库存，迟福林建议，要缓解三四线城市房地产的形势可能就要加大对中小城镇的公共资源配置，教育、医疗、文化设施，这样才使得三四线城市今后成为转移农民工的重要的选择地。
迟福林表示，房地产的问题已经表明，以房地产为重点的企业去库存是很复杂的一项任务，所以必须要做出一个总的设计，在这方面我们一定不能为了去库存而去库存，也不能为了短期的增长而去库存，更不能采取过度的槓杆率来人为地推动去库存，一定要立足于中长期，立足于结构性改革，立足于总体设计来逐步、积极、稳妥地解决房地产去库存的问题。
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