【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)日前，珠海宣布取消限购政策，停止对商品住房项目实施「90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上」的要求;同时，在全市范围内，居民和非户籍居民购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。这意味着在全国范围内，目前执行限购的仅剩北京、上海、广州和深圳四个一线城市。
对于取消限购的政策，一些珠海市民认为，这将意味着外地人可以自由购买所有类型的住房，全面解除限购有利于吸引外地人才来珠海置业，也有利于珠海更好地发展;但也有不少正准备买房的市民担忧，此举将会进一步加速珠海房价的上涨。
业内专家认为，珠海取消限购和户型配比限制，为未来珠海主城区房地产腾出了更大的发展空间。取消了行政化的干预，以市场化的手段来解决楼市供应矛盾，可以促进楼市供应的多元化，还可以吸引更多的外地购房者融入珠海，对楼市健康发展和经济发展都有好处。
业内人士告诉记者，珠海二手房市场一直表现平稳，购买力并没有明显增加，去年以来，珠海楼市成交的热点并非保留限购政策的主城区，而是在西区以及中山坦洲，并且主城区可开发的土地和新盘并不多，即便全面取消限购，对珠海楼市的影响也会有限。
家家顺控股营销副总裁张国库表示，珠海自然生态环境良好、加上港珠澳大桥和深中大桥的建设，目前，珠海城区新房均价1.8-2万元，仅为深圳的近三分之一，这将吸引不少深圳人前去投资或者购买度假房，在取消限购后，未来珠海房价将会出现进一步上涨势头。
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