【文汇网讯】据观察者网报道，春天还未过去，可深圳的房价却早已提前进入了高温状态。
延续1月份的势头，深圳房价涨幅继续领跑全国，新增住宅同比涨幅竟高达57.8%;二手房同比涨幅高达54.2%。
为抑制蹭蹭上蹿的房价，也难怪深圳书记马兴瑞连填海造陆这招都使出来了。月初的时候，马兴瑞曾表示，要填海55平方公里;而这样的规模大约相当于两个澳门。
据国家统计局提供的最新报告，四大一线城市房价都延续了此前火爆的走势。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%(深圳)，最低为下降3.9%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有34个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有41个，持平的城市有3个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为54.2%(深圳)，最低为下降7.4%。
此外，部分二线城市房价也出现大涨。合肥2月二手房价格环比跳涨6.7%，同比涨13.2%;新建商品房价格环比也上涨2.3%，同比涨6%。南京2月新房价格环比涨2.7%，同比涨14.1%;二手房环比涨1.5%，同比涨9.2%。
国家统计局解读称，2月份房价上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。环比来看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。同比来看，一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大;三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。
附：四大一线城市2月房价变动一览
一线城市新房2月房价涨幅情况一览
北京2月新建商品住宅价格环比+2.3%(前值+1.1%)，同比+14.2%(前值+11.3%)。
上海2月新建商品住宅价格环比+2.9%(前值+2.6%)，同比+25.1%(前值+21.4%)。
广州2月新建商品住宅价格环比+1.6%(前值+0.8%)，同比+11.9%(前值+10.0%)。
深圳2月新建商品住宅价格环比+3.6%(前值+4.1%)，同比+57.8%(前值+52.7%)。
一线城市二手房2月房价涨幅情况一览
北京2月二手住宅价格环比+3.2%(前值+2.3%)，同比+27.7%(前值+23.7%)。
上海2月二手住宅价格环比+5.3%(前值+2.7%)，同比+20.3%(前值+14.4%)。
广州2月二手住宅价格环比+1.2%(前值+1.3%)，同比+14.7%(前值+13.1%)。
深圳2月二手住宅价格环比+3.3%(前值+5.7%)，同比+54.2%(前值+49.7%)。
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