【文汇网讯】(记者 海巖 北京报道)内地楼市暖风从一线城市吹到二三线。国家统计局18日发布数据显示，2月内地70个大中城市中近七成房价环比上涨，且涨幅扩大。深圳以新房价格环比3.6%、同比57.8%的涨幅继续领涨，北京、上海的环比涨幅也创近一年的新高;南京、合肥等二线城市环比房价也大幅上涨，涨幅赶超一线城市。业内人士预计，近期内地楼市仍将延续价量齐涨态势，一二三城市楼市有望同步回暖。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管2月适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较1月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。
数据显示，2016年2月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，下降的城市有15个，持平的城市有8个。近七成城市新房价格上涨，创下了上涨城市数量的23个月新高。
刘建伟指出，环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增加10个。分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。
刘建伟指出，更多城市房价同比由降转升。2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个。一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大;三线城市同比平均下降，但降幅继续缩小。
一线城市房地产市场持续火热，新建商品住宅中，深圳继续领涨，环比涨幅为3.6%，上海和北京环比涨幅也分别达到2.9%和2.3%，创近期新高。在二手房方面，上海二手房环比涨幅高达5.3%，北京和深圳涨幅也达到3.2%和3.3%。无论是新建商品住宅还是二手房，深圳房价同比涨幅均超50%，上海房价的同比涨幅也超20%。
部分二线城市房价涨幅明显加大，南京2月新房价格环比跻身前三，环比上涨2.7%，赶超北京、广州;合肥2月二手房价格环比跳涨6.7%，同比涨13.2%;新建商品房价格环比也上涨2.3%，同比涨6%。此外，部分高库存城市，如呼和浩特、兰州等地环比房价也由降转升。
对于未来房价走势，易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，随着销售转旺、投资企稳，内地大中城市房价后续涨幅依然会扩大，上涨趋势至少在今年上半年会延续，呈现一二线城市同步回暖、三线城市企稳回升的态势。
稍早统计局公布数据显示，今年前两个月，全国商品房销售面积同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点。与此同时，持续下滑数月的房地产投资也出现回升。
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