|
穗清明假期楼市成交增。资料图片。 【文汇网讯】(记者 古宁 广州报道)一直以来，广东有「清明节不买楼」，清明节期间不动土、不置业的习俗。不过，今年在多个政策利好的刺激下，广州楼市已有有所变化，甚至有不少楼盘选择在清明假期开盘推货。 网易房产监控阳光家缘数据显示，清明假期(2日—4日)广州一手楼网签成交659套，同比2015年清明假期(4日—6日)的445套增加214套，同比上升48.09%。而在均价方面，今年清明假期广州一手住宅网签均价为14708元/平米，同比2015年清明假期的12697元/平方米增加2011元/平米，同比上升15.84%。
同样在广东，佛山楼市就表现不一样的状况，清明节期间商品房成交环比跌六成。而广州不仅一手楼成交上扬，二手楼成交也大幅增加。统计显示，光是清明小长假前两天，广州二手房网签便成交119宗，同比去年清明头两天成交量大涨393.8%。数据显示，而从清明前两天买家的购房成交情况来看，买家更青睐的住宅面积段为70—90平米的中小户型单位，约占总成交的三成。其次是面积段为90—120平米的中大户型单位，约占总成交的两成多。而面积超过144平米的单位约占总成交一成左右。
今年春节过后，穗市场成交转暖。使得即便在清明假期，广州多个楼盘也推出新货。记者注意到，这些项目以郊外为主，位于增城一楼盘加推100套公寓，主力户型为50—70平米的二至三房单位，折后最低总价49万元/套。而位于增城的另一项目则加推全新8栋80—82平米三房，最低85万元/套。市区也有新货推出，位于老城区的某江景盘就推出了50套单位，引来了不少买家参观登记。而位于黄埔的某楼盘，也在清明假期开放销售中心和样板房，主力户型为70—110平米二至三房，价格待定。
业界人士表示，广州楼市3月的上升势头延续到了4月，开发商也不想错过这种好机会卖楼。而对于买家来说，清明三天更是一家团聚的日子，尤其是新广州人，不会太受传统习俗的影响，该看楼还是看楼。有机构预测，广州今年4月份预计共44盘推新(含住宅、别墅及商业)，比去年4月(26盘)增加近七成，天河、越秀、黄埔、增城同比去年新盘数量增加1—2倍。业内人士表示，3月楼市趋好增强了市场的信心，为了抢夺市场，房企也不惜提前储客。
| 
