【文汇网讯】(记者 孔雯琼 上海报道)上海楼市新政实施后不仅使得沪二手房成交腰斩，更对二手房业主心态起到影响。目前二手房挂牌价纷纷下调，更有豪宅房东主动降价百万进行出售。
「沪九条」落地后上海二手房成交量减半，据信义房屋企研室监测数据显示，新政前一日上海二手房成交量还在4400套左右，正式实施后一日成交量便出现大幅下滑到1000套上下，降幅比例高达77%之多。
另从整体3月来看，如果以新政颁布日为界限的话，对比3月1日至24日和3月25日至31日的平均日成交量，内环内二手房成交下滑24%，而外环外则下降39%。
随 着成交量的锐减，二手房业主心态发生显着变化，之前曾一日一跳涨的房东纷纷自降房价，据中介称4月多数二手房房价已经回归到1月、2月价格水平。还有消息 称，上海知名豪宅仁恒置地某业主，自降房价100万元(人民币，下同)，从原先的3600万元调整到3500万元挂牌价，降价幅度约为3%。
业内人士预测，3月份上海二手房报价水分过高，新政起到了很好的去水分作用，料二季度起沪二手房价会进入下降通道，并最终回归理性。
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