【文汇网讯】(记者 苏征兵广西报道)本港上市公司碧桂园广西南宁项目天玺湾涉伪造政府公章，事件在广西本地引起持续关注。广西碧桂园房地产开发有限公司负责人谢先生已被免职，所涉楼盘天玺湾已经停止销售，目前只能提供咨询服务。
据记者从碧桂园广西区域总部办公室获悉，碧桂园集团总裁莫斌已于5月5日飞赴南宁处理该事件，继宣布两名涉事员工向公安部门自首后，据悉广西碧桂园房地产开发有限公司负责人谢先生已被免职。记者在碧桂园广西区域总部见到，位于南宁市青秀区金源CBD17楼和22楼办公室，见到员工进进出出十分繁忙，该公司多个会议室坐满员工在开会，无人能够接受记者采访。
在碧桂园位于南宁五象新区的天玺湾楼盘销售现场，置业顾问表示，「碧桂园·天玺湾」已经停止销售，目前只能提供咨询服务。经查询南宁市住房局官网楼盘预售信息，被指违规办证的「碧桂园·天玺湾」4-7号楼、9号楼，均已发布预售证，有130套住房处于「签约中」状态。
此前(5月4日)，一份署名盖章为「五象新区规划建设局」的内部通报显示，位于广西南宁五象新区的「碧桂园·天玺湾」涉嫌伪造该局公章及科室负责人签名，违规办理商品房预售证，已被该局停止办理所有审批手续，并报警处理。
南宁市碧桂园房地产开发有限公司于深夜发布了一份「情况说明」称，项目开发及报建部新进员工赵某某、吴某某在未向领导汇报情况下，私自虚报、违规办理预售证，该两名员工已向当地派出所和有关政府部门自首。
当日深夜时分，一自称为涉事「新进员工」、微信备注名为「赵盛良」者在微信上「喊冤」，称：通过这件事看清一个公司的嘴脸，我们为公司做再多事情、而且是在公司指示下做的事情，公司在保全自己利益的时候，会义无反顾的抛弃你。我明明人还在家里，就说已经去自首了?还把责任全推给你，我一个新进员工有这么大能量主导预售证办理决策吗?真实心寒。
涉嫌商业欺诈
法律人士称，公安机关和行政部门两方面都已经展开调查，涉事开发商无论是伪造还是买卖国家公文公章，均涉嫌刑事犯罪。一旦公安部门确认其触犯刑法，行政部门会将调查结果移交给公安。
碧桂园公开资料显示，天玺湾于4月24日首期开盘，销售额6亿元。行业内部人士称，作为碧桂园在南宁的首个项目，天玺湾不惜伪造公章和公务员签名，违规办理预售证，强行赶在「五一」前入市销售，似乎暗示着背后强大的业绩压力。
据悉，从2014年开始，碧桂园为激发员工积极性，大力推行同心共享合夥人制度，集团和区域管理团队对每个新项目进行不超过15%权益的跟投，这意味着，高管和员工都成为了股东，每个新项目，就是一个独立的股份所有制公司。
有消息称，碧桂园珠三角区域一位项目总监，年薪、同心共享分红、成就共享激励及其他激励所得，总收益高达1100万元。但如果项目效益不佳，跟投团队将无法获得奖金，出现亏损，一定比例由团队承担。若项目进展缓慢，团队奖背负极大的资金压力，据称，碧桂园内部计算的资金成本高达30%。
碧桂园天玺湾出现此次违规事件，该激励制度将项目收益及回款， 与项目负责人、员工收入直接挂钩，难免使得少数人迫于压力， 铤而走险。
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