【文汇网讯】(记者 岑志刚)市民上楼需求殷切。房委会10日举行新一期居屋搅珠，决定拣楼次序，房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉表示，即使楼价下调，新居屋只会调整这期居屋的市值折扣，不会减价，而申请人已考虑楼价走势及负担能力，不担心销情受影响。
搅珠仪式10日早在乐富房委会客务中心举行，抽出申请编号最后两个号码决定拣楼次序，首10个拣楼号码依次为19、76、41、30、47、95、78、56、38、48。
今期新居屋包括房委会大围嘉顺苑、天水围屏欣苑，以及房协沙田绿怡雅苑，合共3,677伙，共收到约52,800份申请表，超额认购13倍，白表约有48,700份，以绿、白表五五比例配屋计算，平均每26.5人争一个单位;绿表约有4,140份，平均每2.2人争一个单位;单身人士佔总数56%，即收到接近3万份申请，家庭申请人则有2.3万份申请，房委会说反映单身人士上楼需求迫切。
房委会及房协已在去年9月及12月按市值7折订价。对于近期楼价下调，房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉重申，房委会只会按照机制，在拣楼时调节市值折扣率，不会下调售价，而申请人考虑过楼价走势才入表，不担心销情受影响。他强调，房委会出售居屋不受楼价左右，考虑点不是销情，而是帮助社会上有需要家庭或单身人士。
黄远辉又说，今次由订价至7月拣楼，时间差长达9个月，原因是居屋及房协绿怡雅苑有两类房屋同时推出，运作上需时较正常情况长，如果下调单位售价，需要再审视入息及资产上限等，亦可能出现法律上的挑战，因此决定不予调整，但房委会会以缩短资格审查的时间为方向。
房委会已预留200个单位给房协筲箕湾明华大厦重建的受影响住户，由他们最先拣楼;第二拣楼组别为「家有长者计划」的申请者，绿、白表各有1,000个名额;一般家庭申请者排第三，有大约1,200个名额;最后才到单身申请人，绿白表各提供100个名额。换句话说，即使单身人士抽中第一组别，都未必有机会拣楼。
今早天文台悬挂红色暴雨警告，仍有市民到现场直击整个搅珠过程。白表申请人张生张太表示，家中小朋友逐渐长大，单位空间不够居住，希望有机会拣楼，首选是沙田项目，贪其交通便利，但无奈最终不入首20名。张先生说，由于目前有迫切住屋需要，如觅得心水楼盘，不会再等楼市下跌。
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