【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)最近，深圳市龙华新区一商住地块成为该市商品房现售试点项目，此举引起大量市民关注。据腾讯房产的调查显示，有近九成市民支持现房销售，并有33.7%的网友认为可以降低房价。
房地产预售制度在深圳实行历史已有22年，当时深圳借鉴香港经验，预售制度也就是由此被引入深圳。开发商将尚未建成的房屋预先出售给购房者，收取房款之后再进行进一步的建设，这大大降低了房企的资金压力。但是，也有许多市民认为，房地产预售制度助推了房价的上涨，并带来许多投诉。
对于深圳将推出商品房现售试点，许多市民十分关注。据腾讯房产的调查数据显示，有89%的受访者对现房销售是持支持态度，在其中，有14.6%的人认为现售制可以控制深圳房价，59.2%则觉得买房时可以看清楚房屋质量，另外，还有25%的网友认为可以防止烂尾楼的出现。由此可见，因为预售制所带来的房屋质量隐患在现在的深圳楼市中也是并不罕见，有网友称，他就曾经遇到过开发商当时的承诺和实际交房不同的情况，尤其是顶楼违建太多，投诉了多次都没人管。对此他感到非常无奈，「如果购买房屋的时候就能看到现房，那么相信这些问题都会减少许多。」在买房选择方面，有84.1%的人会选择购买现房，只有6.5%的网友希望购买期房。但整体来看，想要购房现房的人数还是佔绝大部分。
责任编辑：钟铉